Согласно законопроекту, регионы будут определять ставку налога на недвижимость самостоятельно, но в определенных рамках. Для жилых зданий и помещений она не должна превышать 0,1% от кадастровой стоимости в год. Для земель под жилье, в том числе дачных участков, ставка составит до 0,3% кадастровой стоимости в год. Всем собственникам полагается вычет в 20 кв. м на каждую квартиру, дом или дачу. Льготникам (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, «чернобыльцы» и др.) будет предоставлен вычет в 30 кв. м. Однако получить вычет можно только на одну квартиру (дачу) и на один участок. Для владельцев жилья дороже 300 млн руб. региональные власти смогут повышать ставку до 1% стоимости жилья в год.
По расчетам ФНС, в среднем по России налоговая нагрузка составит около 1,5 тыс. руб. в год со стандартной двухкомнатной квартиры. Для сравнения, в 2011 году средний платеж был чуть меньше 700 руб.
Окончательное решение по ставкам будут принимать региональные власти. На федеральном уровне закрепляется «вилка», в пределах которой они могут действовать. При этом для регионов цена квадрата жилой недвижимости в среднем составляет 35 тыс. руб.
Деньги от налога на недвижимость будут поступать в местные бюджеты. Это поможет получить им дополнительные доходы.
Планируется, что Госдума рассмотрит законопроект о налоге на недвижимость этой осенью. Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать уже со следующего года.
